Home Staging

« 90 % des achats immobiliers s’opèrent sur un coup de cœur, l’acheteur prenant sa décision dans les 90 premières secondes de la visite.»

Il a été mis au point dans les années 70 par une américaine, Barbara Schwarz, agent immobilier et décoratrice.

Réinventer à moindre frais l’esthétique intérieure et extérieure de votre bien pour qu’il s’accorde à la tendance du marché et plaise au maximum de personnes.

DIAGNOSTIC : Evaluation pièce par pièce du potentiel du bien.

DÉSENCOMBRER : Libérer l’espace visuellement et physiquement pour une circulation libre et pratique.

DÉPERSONNALISER : Permettre aux visiteurs de se projeter dans l’espace.

RÉPARER : Mettre en état afin d’ éviter des négociations de prix .

NETTOYER : Rendre propre et prêt à s’installer.

RÉAMÉNAGER : Agencer les meubles, augmenter la circulation.

REVALORISER : Valoriser le potentiel des lieux, définir les espaces, ramener de la lumière.

HARMONISER: Equilibrer les volumes et les couleurs.

DIAGNOSTIC DECO : Ensemble, nous effectuons un état des lieux détaillé de chaque pièce ciblant les points fort de votre bien et ceux sur lesquels il est nécessaire d’intervenir. Le diagnostic vous sera envoyé par mail ou courrier, selon votre choix, après la visite. Libre à vous de réaliser les aménagements nécéssaires.

ACCOMPAGNEMENT DECO : La prestation ainsi que les travaux complémentaires (peintures, tapisseries, sols souples, etc.) correspondent en moyenne entre 2% et 5% du prix de vente. Que cela soit pour un bien destiné à la location ou à la vente, nous vous suivons pas à pas, du diagnostic à la mise en scène finale en passant par les travaux et les achats. Remise d’une fiche conseil pour la mise en valeur du bien à effectuer avant chaque visite. Remise de photos de votre bien revalorisé.

HOME STAGING 3D : Vous ne voulez pas entreprendre de nouveaux aménagements, mais souhaitez les suggérer au nouvel acheteur afin qu’il puisse se projeter. Cette prestation consiste à matérialiser à l’aide de visuels 3d photoréalistes, un bien vide ou meublé, qui revalorisera votre intérieur.

Pour l'estimation de votre porjet déco, vous pouvez me contacter pour en discuter et permettre de réaliser un devis.